Wohlbedacht Platz geschafft

© Ralf Heikhaus

November 2015 Das erdige, aber leuchtende Rot der neuen Dämmfassade springt ins Auge. Der Altbau des Hauses aber verbirgt sich vor unseren Augen. Er wurde zur Straße schlicht um rund drei Meter verlängert. Umsichtig geplant, entstand unter dem verlängerten Dach Platz für drei Generationen − exakt angepasst an das kleine Budget.

Familie Holzmann hatte sich gefragt: "Wie können wir aus einem nicht allzu großen Einfamilienhaus aus den dreißiger Jahren ein zeitgemäß gedämmtes Zweifamilienhaus machen, möglichst kostengünstig und ohne aus dem Haus zwischendurch eine unbewohnbare Großbaustelle zu machen?" Ehepaar Holzmann senior hatte vor, sich ins Erdgeschoss in eine altengerechte Wohnung zurückzuziehen, denn sie wollten ihrer Tochter Rita Hartmann mit den Enkeln Vincent und Klara gerne die Chance eröffnen, im Dachgeschoss und im Spitzboden eine Eigentumswohnung zu schaffen − bei überschaubarem Budget.

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Dazu sollte viel Eigenleistung beitragen, weshalb die Baufamilie mit einer längeren Umbauzeit rechnete. Für eine Vergrößerung bot sich der ziemlich große Vorgarten an. Kompakte Baukörper mit wenigen Anschlussstellen lassen sich mit verhältnismäßig geringem Aufwand sowohl gut errichten als auch effektiv dämmen. Architektin Karin Pflüger überlegte deshalb: "Statt eines separaten Anbaus behalte ich die Geometrie des Hauses mit dem Steildach bei und verlängere den Baukörper schlicht zur Straße hin. Der Optik wegen gleiche ich die kleine, nordöstliche Schleppgaube der Flachdachgaube auf der Südwestseite an. Zudem verlängere ich beide zur Straße hin. So gewinnt das Dachgeschoss bei gleicher Grundfläche auch noch mehr nutzbaren Raum."


Während der Bauarbeiten konnten Heide und Dieter Holzmann zunächst wie gewohnt im Altbau wohnen. Architektin Pflüger: "Die Treppe in dem neuen, abgetrennten Treppenhaus ist aus Sichtbeton, damit kein zusätzlicher Belag notwendig wurde." Im Erdgeschoss entstand zudem ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und im Dachgeschoss das Schlafzimmer von Rita Holzmann.

Nachdem die Wände aus Porenbetonsteinen zügig hochgemauert und der Dachstuhl errichtet worden war, gingen die Arbeiten nun auch äußerlich am Altbau weiter: Die alte Dachdeckung wurde entfernt, um das große Dach ohne kritische Anschlussstellen einheitlich dämmen und neu decken zu können. Ausgespart wurden allerdings die Flächen für die zu vergrößernden Gauben. Erst als der Rohbau geschlossen wurde, rückten die Umbau- und Renovierungsarbeiten in den Altbau vor, und zwar zunächst im Erdgeschoss: Das alte Giebelfenster wurde jetzt zur Badezimmertür geöffnet, die alte Treppe entfernt und das Loch geschlossen. Insgesamt verlangsamte sich das Tempo, denn beim Innenausbau wurde Familie Holzmann abwechselnd mit den Handwerkern aktiv. Ein Etappenziel aber war erreicht, als die Großeltern Holzmann ihre nun eigenständige Wohnung im Erdgeschoss bezogen.

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Nach insgesamt zehn Monaten war das große Ziel prinzipiell erreicht: Die junge Familie musste keine Miete mehr bezahlen und konnte das Eigentum beziehen − auch wenn längst noch nicht alles fertig war. Perfekt aber war inzwischen die gesamte Fassade, die mit einem speziellen Wärmedämmverbundsystem versehen und dem Herz erwärmenden Farbton gestrichen worden war.

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